13 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 874 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 979 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 728 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Musset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 76.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
