Square Francis Poulenc, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square Francis Poulenc

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 445 € en 2019 à 1 786 € en 2025 (23.64%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 445 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 445 €	1 710 €	1 789 €	1 807 €	1 951 €	1 871 €	1 786 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Square Francis Poulenc

Square Francis Poulenc, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Francis Poulenc (1 849 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 37.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 32.29%).

Le prix au m² des maisons Square Francis Poulenc (3 074 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 8.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 39.79%).

À proximité du Square Francis Poulenc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Sainte-Ursule à 586 mètres
Excelia Group Campus Tours à 993 mètres
Collège Michelet à 1227 mètres
Lycée Esthétique de Touraine à 1245 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1344 mètres
Parking à 22 mètres
Station de tram Verdun à 416 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1781 mètres

À propos du quartier

Square Francis Poulenc est située dans le quartier Rives du Cher 1, qui compte 1809 habitants, composés à 61.14 % de femmes et 38.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.83 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Square Francis Poulenc

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Square Francis Poulenc

Les ventes enregistrées Square Francis Poulenc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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