Square Francis Poulenc, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Francis Poulenc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
49 ventes DVF Square Francis Poulenc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Francis Poulenc dans son marché local
Prix Square Francis Poulenc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Square Francis Poulenc se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Francis Poulenc à Tours
Le loyer moyen estimé Square Francis Poulenc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Francis Poulenc
Les ventes enregistrées Square Francis Poulenc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Francis Poulenc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 135 mètres
- - Tours à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1016 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 835 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 786 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Francis Poulenc
Adresses Square Francis Poulenc
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Francis Poulenc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au Square Francis Poulenc à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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