3 bis Rue André Chénier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 et du 2.66 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 bis Rue André Chénier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 429 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 325 mètres
Ventes au 3 bis Rue André Chénier
Une vente a été recensée au 3 bis Rue André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue André Chénier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 bis Rue André Chénier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue André Chénier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue André Chénier se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 148.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
