Rue André Chénier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Chénier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Chénier dans son marché local
Prix Rue André Chénier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Chénier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Chénier à Tours
Le loyer moyen estimé Rue André Chénier est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Chénier
Les ventes enregistrées Rue André Chénier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 56 mètres
- - Tours à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 189 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 444 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 762 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 152 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Chénier
Adresses Rue André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Chénier, classées par tranches de numéros.
