30 Rue André Theuriet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 2 706 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
68 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue André Theuriet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 224 mètres
- - Tours à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 224 mètres
- - Collège Michelet à 313 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 683 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 30 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 30 Rue André Theuriet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Theuriet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue André Theuriet se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue André Theuriet à Tours
Le loyer moyen estimé au 30 Rue André Theuriet est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Rue André Theuriet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 30 Rue André Theuriet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
