30 Rue André Theuriet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue André Theuriet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 224 mètres
- - Tours à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 224 mètres
- - Collège Michelet à 313 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 683 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 30 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 30 Rue André Theuriet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Theuriet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue André Theuriet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue André Theuriet à Tours
Le loyer moyen estimé au 30 Rue André Theuriet est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
