22 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°21 et de 7.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 155 mètres
- - Tours à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 356 mètres
- - Collège François Rabelais à 251 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 726 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 204 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Chevallier
Les 8 ventes au 22 Rue Auguste Chevallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 22 Rue Auguste Chevallier se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste Chevallier se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste Chevallier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste Chevallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Auguste Chevallier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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