38 bis Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 510 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°38 et de 1.82 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 bis Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 454 mètres
- Collège François Rabelais à 331 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 454 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 815 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 329 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 272 mètres

Ventes au 38 bis Rue Auguste Chevallier

Les 0 ventes au 38 bis Rue Auguste Chevallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue Auguste Chevallier dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 38 bis Rue Auguste Chevallier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Auguste Chevallier se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chinon, 37000 Tours(3,750 €)

Impasse 199 bis Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,036 €)

Impasse 246 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,245 €)

Impasse 244 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue Auguste Chevallier

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Auguste Chevallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.