3 Rue Baleschoux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baleschoux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°5 et de 6.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Baleschoux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 13 parkings - 549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 40 mètres
- - Tours à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 94 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 74 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Lycée général Descartes à 482 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 88 mètres
Ventes au 3 Rue Baleschoux
Les 12 ventes au 3 Rue Baleschoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baleschoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Baleschoux par rapport à la voie
Sur Rue Baleschoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 Rue Baleschoux se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baleschoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baleschoux se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Baleschoux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baleschoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Baleschoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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