10 Rue Baleschoux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 565 € à 5 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 914 € à 6 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Baleschoux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°3 et de 3.59 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Baleschoux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 452 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 57 mètres
- Tours à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 82 mètres
- Collège privé Saint Martin à 59 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- Lycée général Descartes à 465 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 325 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Baleschoux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baleschoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Baleschoux(3 522€)

5 Rue Baleschoux(3 644€)

2 Rue Baleschoux(3 298€)

3 bis Rue Baleschoux(3 302€)

33 Rue Richelieu(4 908€)

32 Rue Richelieu(4 302€)

30 Rue Richelieu(4 635€)

48 Rue des Halles(3 302€)

Prix du 10 Rue Baleschoux dans son marché local

Prix du 10 Rue Baleschoux par rapport à la voie

Sur Rue Baleschoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 10 Rue Baleschoux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baleschoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baleschoux se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,409 €)

Rue Descartes, 37000 Tours(4,109 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Baleschoux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baleschoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.