13 Rue Barbara, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 et du 3.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Barbara, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 81 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbara, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 13 Rue Barbara se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbara se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
