7 Rue Barbara, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Barbara, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 116 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barbara, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 7 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Rue Barbara se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barbara par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Barbara se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 7 Rue Barbara à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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