4 Rue Barbès, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Barbès, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 57 mètres
- - Tours à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1132 mètres
- - Collège Anatole France à 456 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 196 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 439 mètres
Ventes au 4 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 4 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barbès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Rue Barbès se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbès se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 550 € au 4 Rue Barbès à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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