5 Rue Barbès, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 19.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Barbès, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 50 mètres
- - Tours à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1129 mètres
- - Collège Anatole France à 453 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 188 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Barbès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 5 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 5 Rue Barbès se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Barbès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Barbès se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Barbès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 5 Rue Barbès à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
