2 Rue Berthe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Berthe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 247 mètres
- - Collège François Rabelais à 205 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 539 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthe, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Rue Berthe se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthe se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 121.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
