27 Rue Bois, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bois, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Rue Bois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 422 mètres
- - Collège François Rabelais à 401 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 422 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 927 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Bois
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bois, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bois dans son marché local
Prix du 27 Rue Bois par rapport à la voie
Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 27 Rue Bois se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Bois se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
