4 Rue Bois, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bois, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°2 et du 17.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Bois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 503 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 503 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 836 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 370 mètres
Ventes au 4 Rue Bois
Une vente a été recensée au 4 Rue Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bois, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue Bois par rapport à la voie
Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Rue Bois se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bois se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
