23 Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 170 mètres
- - Tours à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 674 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 232 mètres
- - Lycée général Descartes à 971 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Camille Desmoulins, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 23 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 23 Rue Camille Desmoulins se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Camille Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Camille Desmoulins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
