32 Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 25.57 % à celui du n°17 et de 10.51 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 32 Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 13 parkings - 1788 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 226 mètres
- - Tours à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 662 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 226 mètres
- - Lycée général Descartes à 916 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 250 mètres
Ventes au 32 Rue Camille Desmoulins
Les 7 ventes au 32 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 32 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 32 Rue Camille Desmoulins se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Camille Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Camille Desmoulins se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
