11 Rue Cardan, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 320 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cardan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 11 Rue Cardan, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Douets Milletière 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 3048 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 179 mètres
- Tours à 4379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1302 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1291 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2395 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 647 mètres
- Ecole maternelle Alain à 888 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cardan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cardan(2 829€)

8 Rue Cardan(2 826€)

7 Rue Cardan(2 838€)

15 Rue Cardan(2 835€)

5 Rue Cardan(2 832€)

10 Rue Cardan(2 835€)

4 Rue Cardan(2 836€)

3 Rue Cardan(2 834€)

Prix du 11 Rue Cardan dans son marché local

Prix du 11 Rue Cardan par rapport à la voie

Sur Rue Cardan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 11 Rue Cardan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cardan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cardan se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,710 €)

Impasse Néper, 37000 Tours(2,830 €)

Rue Mariotte, 37000 Tours(2,846 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37000 Tours(2,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cardan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.