26 Rue Cardan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cardan, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², identique à celui du n°21 et du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 26 Rue Cardan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Douets Milletière 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 3048 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 736 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 991 mètres
Ventes au 26 Rue Cardan
Une vente a été recensée au 26 Rue Cardan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cardan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cardan dans son marché local
Prix du 26 Rue Cardan par rapport à la voie
Sur Rue Cardan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 26 Rue Cardan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cardan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cardan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
