63 Rue Carnot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Carnot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°61 et de 8.87 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Carnot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 307 mètres
- - Tours à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 514 mètres
- - Collège Jules Ferry à 482 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 352 mètres
Ventes au 63 Rue Carnot
Les 2 ventes au 63 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 63 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 63 Rue Carnot se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Carnot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Carnot se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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