1 Rue Champlain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champlain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Champlain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 267 logements - 270 parkings - 5492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 331 mètres
- - Tours à 2361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1224 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 680 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 Rue Champlain se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champlain se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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