Rue du Général Aunis, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Aunis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Aunis dans son marché local
Prix Rue du Général Aunis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Aunis se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Aunis à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Général Aunis est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Aunis
Les ventes enregistrées Rue du Général Aunis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Aunis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 247 mètres
- - Tours à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1126 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 920 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 720 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Aunis
Adresses Rue du Général Aunis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Aunis, classées par tranches de numéros.
