11 Rue Chanoineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 682 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Chanoineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 et de 14.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Chanoineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 7 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 78 mètres
- Tours à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 258 mètres
- Collège privé Saint Martin à 283 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 455 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 516 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Chanoineau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chanoineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Chanoineau(3 347€)

15 Rue Chanoineau(3 873€)

4 Rue Chanoineau(3 219€)

7 Rue Chanoineau(3 312€)

5 bis Rue Chanoineau(3 344€)

6 Rue Chanoineau(3 455€)

3 bis Rue Chanoineau(3 364€)

3 Rue Chanoineau(3 319€)

Prix du 11 Rue Chanoineau dans son marché local

Prix du 11 Rue Chanoineau par rapport à la voie

Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 11 Rue Chanoineau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chanoineau se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Place jean Meunier, 37000 Tours(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Chanoineau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chanoineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.