2 Rue Chanoineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 682 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 292 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chanoineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 3.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Chanoineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 71 mètres
- Tours à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 241 mètres
- Collège privé Saint Martin à 266 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 464 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 517 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanoineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanoineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Chanoineau(3 310€)

4 Rue Chanoineau(3 219€)

7 Rue Chanoineau(3 312€)

5 bis Rue Chanoineau(3 344€)

15 Rue Chanoineau(3 873€)

6 Rue Chanoineau(3 455€)

3 bis Rue Chanoineau(3 364€)

3 Rue Chanoineau(3 319€)

Prix du 2 Rue Chanoineau dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanoineau par rapport à la voie

Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Chanoineau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanoineau se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Place jean Meunier, 37000 Tours(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chanoineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanoineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.