11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Chanoineau, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°13 et de 6.22 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 96 mètres
- - Tours à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 270 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 295 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 448 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Chanoineau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Chanoineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Chanoineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Chanoineau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chanoineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chanoineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Chanoineau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Chanoineau par rapport à la voie
Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 11 bis Rue Chanoineau se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Chanoineau se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
