13 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chanoineau, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 82 mètres
- - Tours à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 261 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 287 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 457 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chanoineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chanoineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chanoineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chanoineau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chanoineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chanoineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chanoineau dans son marché local
Prix du 13 Rue Chanoineau par rapport à la voie
Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 13 Rue Chanoineau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chanoineau se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
