3 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanoineau, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 bis et de 2.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 27 mètres
- - Tours à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 221 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 247 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 436 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Chanoineau
Une vente a été recensée au 3 Rue Chanoineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanoineau dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanoineau par rapport à la voie
Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Rue Chanoineau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chanoineau se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
