3 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 3 091 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 30 mètres
- Tours à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 223 mètres
- Collège privé Saint Martin à 249 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 437 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 480 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 156 mètres

Ventes au 3 bis Rue Chanoineau

Les 0 ventes au 3 bis Rue Chanoineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Chanoineau dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Chanoineau par rapport à la voie

Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 bis Rue Chanoineau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Chanoineau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Rue de Clocheville, 37000 Tours(3,813 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Chanoineau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Chanoineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.