5 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanoineau, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 473 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 41 mètres
- - Tours à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 230 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 256 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 442 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 154 mètres
Ventes au 5 Rue Chanoineau
Les 2 ventes au 5 Rue Chanoineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanoineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanoineau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanoineau dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanoineau par rapport à la voie
Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 5 Rue Chanoineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chanoineau se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 5 Rue Chanoineau à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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