8 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanoineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°6 et de 1.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Chanoineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 55 parkings - 1876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 83 mètres
- - Tours à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 290 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 315 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 415 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 165 mètres
Ventes au 8 Rue Chanoineau
Les 4 ventes au 8 Rue Chanoineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanoineau dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanoineau par rapport à la voie
Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Rue Chanoineau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chanoineau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Chanoineau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chanoineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Chanoineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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