10 Rue Chaptal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 328 € à 4 365 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Chaptal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°7 et de 2.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 11 locaux.

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À propos du 10 Rue Chaptal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 11 locaux - 30 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Minimes à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 70 mètres
- Tours à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 415 mètres
- Collège privé Saint Martin à 398 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- Lycée général Descartes à 157 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 551 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 430 mètres

Ventes au 10 Rue Chaptal

Une vente a été recensée au 10 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

280 000 €(4 072 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.77 m²

10 Rue Chaptal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Chaptal(3 789€)

9 Rue Chaptal(3 796€)

12 Rue Chaptal(3 787€)

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14 Rue Chaptal(3 786€)

4 Rue Chaptal(3 977€)

14 bis Rue Chaptal(3 797€)

Prix du 10 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 10 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 10 Rue Chaptal se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Chaptal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chaptal se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,052 €)

Rue de Luce, 37000 Tours(3,861 €)

Rue Émile Zola, 37000 Tours(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.