9 Rue Chaptal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 334 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chaptal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue Chaptal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 3654 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0052 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 81 mètres
- Tours à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 409 mètres
- Collège privé Saint Martin à 393 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- Lycée général Descartes à 148 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 554 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Chaptal(3 789€)

10 Rue Chaptal(3 909€)

11 Rue Chaptal(3 787€)

12 Rue Chaptal(3 787€)

14 Rue Chaptal(3 786€)

5 Rue Chaptal(3 899€)

14 bis Rue Chaptal(3 797€)

4 Rue Chaptal(3 977€)

Prix du 9 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 9 Rue Chaptal se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaptal se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,052 €)

Rue de Luce, 37000 Tours(3,861 €)

Rue Émile Zola, 37000 Tours(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.