2 Rue Chaptal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 t et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Chaptal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 36 mètres
- - Tours à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 411 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 392 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général Descartes à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chaptal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaptal se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
