10 Rue Charles Guinot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Guinot, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Charles Guinot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 281 mètres
- - Tours à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 268 mètres
- - Collège François Rabelais à 481 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 401 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 494 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Guinot
Une vente a été recensée au 10 Rue Charles Guinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Guinot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Guinot dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 10 Rue Charles Guinot se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Guinot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Guinot se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 146.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
