13 Rue Charles Guinot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Guinot, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 Rue Charles Guinot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 302 mètres
- - Tours à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 270 mètres
- - Collège François Rabelais à 472 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 409 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 488 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Guinot
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Guinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Guinot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Guinot dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 13 Rue Charles Guinot se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Guinot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Guinot se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 142.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
