70 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 394 € à 4 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Charles Martel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°68 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 70 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 878 mètres
- Collège Jules Ferry à 447 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 959 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 878 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 295 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 259 mètres

Ventes au 70 Rue Charles Martel

Les 0 ventes au 70 Rue Charles Martel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 70 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 70 Rue Charles Martel se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Charles Martel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Charles Martel se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours(3,435 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.