2 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 157 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 428 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

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À propos du 2 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 2974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 133 mètres
- Tours à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 376 mètres
- Collège Michelet à 586 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1839 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 824 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 301 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Christophe Colomb

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Christophe Colomb(2 428€)

1 Rue Christophe Colomb(2 434€)

24 Avenue du Général de Gaulle(2 430€)

22 Avenue du Général de Gaulle(2 569€)

2 Place Meffre(2 567€)

1 Place Meffre(2 571€)

13 Allée de la Gaudinière(2 439€)

3 Place Meffre(2 433€)

Prix du 2 Rue Christophe Colomb dans son marché local

Prix du 2 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie

Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue Christophe Colomb se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Christophe Colomb par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Christophe Colomb se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Adjudant Foiny, 37000 Tours(2,430 €)

Allée de la Gaudinière, 37000 Tours(2,560 €)

Allée de la Place Meffre, 37000 Tours(2,392 €)

Allée de Luynes, 37000 Tours(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Christophe Colomb

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Christophe Colomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.