3 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 160 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 3 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0422 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 219 mètres
- Tours à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 459 mètres
- Collège Michelet à 684 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1913 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 870 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 293 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Christophe Colomb

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Christophe Colomb dans son marché local

Prix du 3 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie

Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Rue Christophe Colomb se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Christophe Colomb par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Christophe Colomb se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Adjudant Foiny, 37000 Tours(2,430 €)

Allée de la Gaudinière, 37000 Tours(2,560 €)

Allée de la Place Meffre, 37000 Tours(2,392 €)

Allée de Luynes, 37000 Tours(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Christophe Colomb

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Christophe Colomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.