52 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°50 bis et du 0.22 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 692 mètres
- - Collège Michelet à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 339 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Christophe Colomb, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 52 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 52 Rue Christophe Colomb se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Christophe Colomb par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Christophe Colomb se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
