4 Rue Claude Bernard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 937 € à 3 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Claude Bernard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Claude Bernard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 183 mètres
- Tours à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 643 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 260 mètres
- Lycée général Descartes à 967 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 60 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 222 mètres

Ventes au 4 Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 4 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

253 000 €(2 942 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•86 m²

4 Rue Claude Bernard, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Rue Claude Bernard se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Bernard se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Abeilles, 37000 Tours(3,687 €)

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Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.