44 Rue Claude Debussy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue Claude Debussy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 972 mètres
- - Collège Michelet à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 81 mètres
Ventes au 44 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 44 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Claude Debussy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 44 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 44 Rue Claude Debussy se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Claude Debussy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Claude Debussy se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
