Rue du Chemin Vert, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin Vert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Chemin Vert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix Rue du Chemin Vert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin Vert se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin Vert à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin Vert est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin Vert
Les ventes enregistrées Rue du Chemin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 102 mètres
- - Tours à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 935 mètres
- - Collège Michelet à 1120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2248 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin Vert
Adresses Rue du Chemin Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin Vert, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Chemin Vert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 000 € au Rue du Chemin Vert à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
