33 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 3 002 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Claude Thion, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°35 et de 7.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 231 mètres
- Tours à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 382 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 149 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 927 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 382 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 691 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Claude Thion

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Claude Thion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Claude Thion(3 218€)

37 Rue Claude Thion(3 150€)

30 Rue Claude Thion(3 142€)

18 Rue Claude Thion(3 519€)

25 Rue Claude Thion(3 555€)

Prix du 33 Rue Claude Thion dans son marché local

Prix du 33 Rue Claude Thion par rapport à la voie

Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 33 Rue Claude Thion se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Claude Thion se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,749 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(3,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Claude Thion

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Claude Thion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.