9 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 043 € à 5 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Thion, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 3.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 316 mètres
- Tours à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 406 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 406 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 654 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Thion

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Thion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Claude Thion(4 091€)

19 Rue Claude Thion(3 937€)

25 Rue Claude Thion(3 555€)

Prix du 9 Rue Claude Thion dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Thion par rapport à la voie

Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 9 Rue Claude Thion se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Thion se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,749 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(3,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Thion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Thion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.