73 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 613 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Clément Ader, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°67 et de 6.61 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 73 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 118 mètres
- Tours à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1209 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1190 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1990 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1628 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 571 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Clément Ader(2 123€)

67 bis Rue Clément Ader(2 148€)

65 Rue Clément Ader(2 099€)

Prix du 73 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 73 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 73 Rue Clément Ader se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Clément Ader par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Clément Ader se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 37000 Tours(2,149 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,512 €)

Rue Bourderon, 37000 Tours(2,287 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.