65 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 548 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Rue Clément Ader, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°67 bis et de 1.13 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 65 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 104 mètres
- Tours à 1897 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1195 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1970 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1610 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 563 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 229 mètres

Ventes au 65 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 65 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

261 135 €(3 264 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•80 m²

65 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 bis Rue Clément Ader(2 148€)

67 Rue Clément Ader(2 123€)

4 bis Rue Clément Ader(2 192€)

73 Rue Clément Ader(2 290€)

Prix du 65 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 65 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 65 Rue Clément Ader se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Clément Ader par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Clément Ader se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 37000 Tours(2,149 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,512 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.