67 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 481 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 67 Rue Clément Ader, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°67 bis mais supérieur de 1.14 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 67 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 110 mètres
- Tours à 1898 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1198 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1975 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1615 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 565 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 67 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 bis Rue Clément Ader(2 148€)

65 Rue Clément Ader(2 099€)

73 Rue Clément Ader(2 290€)

4 bis Rue Clément Ader(2 192€)

Prix du 67 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 67 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 67 Rue Clément Ader se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 67 Rue Clément Ader par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Clément Ader se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 37000 Tours(2,149 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,512 €)

Rue Bourderon, 37000 Tours(2,287 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 67 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 67 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.