40 Rue Colbert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colbert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°47 et de 0.19 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Colbert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 114 mètres
- - Tours à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 524 mètres
- - Collège Anatole France à 215 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 414 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 40 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 40 Rue Colbert se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Colbert se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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