47 Rue Colbert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°49 et de 11.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 47 Rue Colbert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 6 parkings - 500 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 104 mètres
- - Tours à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 522 mètres
- - Collège Anatole France à 227 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 410 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 221 mètres
Ventes au 47 Rue Colbert
Les 9 ventes au 47 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 47 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 47 Rue Colbert se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Colbert se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 102.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
